الرئيسية / أخبار / الاقتصاد السعودي / التمويل العقاري – دليل استرشادي للأسعار و الشروط
التمويل العقاري – دليل استرشادي للأسعار و الشروط

التمويل العقاري – دليل استرشادي للأسعار و الشروط

تمويل العقار

 

مؤخرا قامت البنوك السعودية وبعض البنوك الاجنبية العاملة في السعودية بتخفيض اسعار الفائدة على التمويل العقاري لمستويات تنافسية تراوحت بين 2% و 5% كأسعار فائدة ثابتة على سنوات القرض , بعض البنوك ايضا اتجهت لتحديد اسعار فائدة متغيرة يتم اعادة احتسابها بناء على اسعار الفائدة على الريال المحدد من مؤسسة النقد و المرتبط بالدولار الامريكي . حيث يقوم البنك بناء على الفائدة المتغيرة باعادة احتساب السعر كل 3 او 5 سنوات مثلا وذلك للقروض التي تتجاوز مددها اكثر من 20 سنة .
الدليل المرفق تم وضعه كدليل استرشادي للمقارنة بين الشروط المختلفة لكل بنك للحصول على تمويل عقاري , هذه الاسعار قد لا تكون ثابتة او نهائية , وحتما ستختلف بناء على درجة مخاطر كل عميل و قدرته على السداد و عمره التقعادي والتزاماته المالية الحالية تجاه اي جهة مقرضة اخرى .
من اهم البنود التي يجب ان ينتبه اليها المقترض والتي قد تكون مضمنة في العقد , هو هل يقوم البنك باعادة تقييم الوحدة العقارية كل عدد من السنين ام لا , ذلك يعني ان البنك سيقوم باعادة احتساب سعر الفائدة و القسط المدفوع شهريا من العميل بناء على التغير في قيمة العقار ارتفاعا فقط  كون العقار مملوكا لشركة عقارية مملوكة للبنك .

 

الدليل الاسترشادي للتمويل العقاري

تحميل

 

 

عن خالد رجب

خريج ادارة اعمال , تخصص مالية خبرة مصرفية في تمويل الشركات و المشاريع الناشئة مهتم بالمشاريع و ريادة الاعمال و التقنية .

اضف رد

لن يتم نشر البريد الإلكتروني . الحقول المطلوبة مشار لها بـ *

*

يمكنك استخدام أكواد HTML والخصائص التالية: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

إلى الأعلى